项目定位
南宁龙光玖誉湖是龙光集团在广西壮族自治区南宁市五象新区打造的一座大型现代化滨水生态社区。该项目依托南宁市“整体向东,重点向南”的城市发展战略,选址于极具发展潜力的五象湖板块核心区域,旨在构建一个集高品质居住、休闲娱乐与自然生态于一体的综合性生活范本。项目以“湖居生活”为核心设计理念,巧妙利用和营造亲水景观,致力于为南宁市民提供一种远离城市喧嚣、亲近自然宁静的新型生活方式。
区位与交通项目坐落于五象新区平乐大道沿线,地理位置十分优越。该区域是南宁市重点发展的城市新中心,周边汇聚了自治区级行政中心、文化场馆、商务金融街区与多所高等学府。社区周边路网发达,主干道纵横交错,可快速连通南宁大桥、良庆大桥等跨江通道,便捷抵达青秀区等成熟城区。同时,规划中的城市轨道交通线路也在项目附近设有站点,未来将为居民提供更为高效绿色的出行选择,实现了居住便利性与发展前瞻性的良好结合。
社区规划与产品龙光玖誉湖社区整体规划科学,建筑布局疏密有致,充分保障了楼栋间的采光与视野。产品类型丰富多样,涵盖了面向首次置业者的紧凑户型、满足改善型需求的宽敞平层以及定位高端的湖景大宅,能够适应不同家庭结构和生活阶段的居住需求。社区内部规划有大规模的中央园林景观,并精心打造了人工湖景体系,形成步移景异的园林效果。此外,项目还配建有社区商业、幼儿园等生活配套设施,力求在社区内部形成一个功能完善、自给自足的微型生活圈。
生态与生活价值生态价值是该项目最为突出的亮点之一。项目不仅内部拥有水系园林,更毗邻规模宏大的五象湖公园,享有稀缺的城市生态资源。这种“双公园”景观体系为居民提供了日常散步、健身、游憩的绝佳场所,极大地提升了居住的舒适度与健康指数。龙光玖誉湖通过将自然生态深度融入建筑规划,成功塑造了一个兼具现代都市便利与自然山水意趣的居住空间,成为了南宁市场上诠释“公园住宅”理念的标志性项目之一,为城市人居品质的提升提供了新的参考。
战略背景与城市意义
南宁龙光玖誉湖的诞生,与南宁市城市空间拓展的宏大叙事紧密相连。作为北部湾城市群的核心城市,南宁近年来持续推进“重点向南”的发展战略,着力打造五象新区这一未来城市新中心。在此背景下,龙光集团择址五象湖板块,开发建设玖誉湖项目,其行动本身便是对城市发展规划的积极响应与深度参与。项目的落成,不仅为新区注入了大量常住人口,激活了区域活力,更以其高品质的社区建设和生态理念,为五象新区从一片建设热土向成熟宜居新城转变,提供了重要的居住功能支撑和品质标杆,承载着提升区域城市形象与人居标准的重要使命。
总体规划与设计哲学项目的总体规划深刻体现了“人与自然和谐共生”的设计哲学。设计团队没有简单地将建筑排列在土地之上,而是以“尊重地貌、引景入室”为出发点,对原始地形进行了精细化的分析与利用。社区的整体布局采用围合与半围合相结合的方式,建筑群错落排布,如同自然生长一般,最大限度地让更多住户能够享受到中心园林景观与外部湖景资源。规划中刻意留出了宽阔的景观通廊,确保从社区内部不同角度都能与远处的五象湖公园产生视觉联系,实现了私家园林与城市公园的无界对话。这种规划思维,跳出了传统小区封闭内敛的模式,构建了一个开放、呼吸、与城市生态互融的社区结构。
建筑美学与户型解析在建筑立面上,龙光玖誉湖采用了现代简约风格,线条干净利落,色彩以高级灰、米白为主基调,搭配大面积玻璃窗,营造出通透、时尚的视觉感受。这种设计不仅美观,更兼具功能性,大幅提升了室内的采光效果。户型设计是其产品力的核心体现。针对刚需客户,项目提供了布局紧凑、功能齐全的“神户型”,在有限面积内实现了动静分区与高得房率。对于改善型家庭,则推出了宽景阳台、南北通透的经典户型,客厅与餐厅一体化设计,连接景观阳台,极大拓展了居住的视野与空间感。而位于楼王位置的湖景大宅,更是拥有奢阔的尺度、独立的家政空间和全景落地窗,将五象湖的波光潋滟直接引入室内,定义了高端湖居的生活标准。
园林景观体系深度剖析项目的园林绝非简单的绿化点缀,而是一个层次丰富、功能复合的生态系统。中央园林以“一轴多环”的脉络展开,主轴景观气势恢宏,连接入口与核心湖区,两侧分布着主题各异的花园组团,如儿童乐园、阳光草坪、静谧休闲区等,满足全龄段居民的日常活动需求。人工湖系是园林的灵魂,通过循环活水系统保持水质清澈,沿岸种植水生植物,点缀亲水平台与蜿蜒栈道,营造出生机盎然的湿地景观效果。植物配置上,精选了适合南宁气候的乔木、灌木与花卉,讲究四季有景、色彩变幻。夜晚,精心设计的景观照明系统点亮,园林呈现出与白日迥异的梦幻氛围,实现了二十四小时的全时段美景体验。
配套体系与生活场景构建龙光玖誉湖致力于构建一个“五分钟生活圈”,让便利生活触手可及。社区内部规划有底商街区,可满足居民日常购物、餐饮、便民服务等基本需求。配建的标准幼儿园,解决了幼儿就近入托的难题。在休闲健康方面,社区配备了多功能运动会所、标准泳池、环形健康跑道以及分布在各处的户外健身器材。更重要的是,项目充分利用毗邻五象湖公园的先天优势,将公园变成了社区的“后花园”。居民可以随时前往公园进行晨跑、骑行、露营或参加各类文化活动。这种“社区配套+城市级公园”的双重资源叠加,构建了从日常琐碎到精神滋养的完整生活场景,让居住于此的人们既能享受社区的温馨便捷,又能拥抱自然的广阔与自由。
市场影响与未来展望自面市以来,南宁龙光玖誉湖便以其鲜明的生态特色和扎实的产品力,在市场上获得了高度认可,多次成为区域内的销售热点。它的成功,重新定义了南宁人,特别是新兴中产家庭对“好房子”的认知,将“湖景资源”和“公园生活”提升为重要的置业价值点,带动了整个五象湖板块乃至更广区域对居住环境品质的追求。展望未来,随着五象新区各项市政配套、商业商务设施的日益完善,以及入住人口的不断增加,龙光玖誉湖所处的区位价值将得到进一步夯实。项目不仅是一个住宅产品,更是一个持续生长的社区。它见证了南宁城市向南发展的步伐,也必将随着城市的成熟,持续为居住者提供历久弥新的价值与美好生活体验。
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